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要点理事就任は管理規約で順番制が標準。「忙しい」だけでは断れないことが多いです。協力金(月数千円)を払う、代理人を立てる、副理事として参加するなどの選択肢があります。

要点建替え決議は4/5→3/4、共用部分の変更は3/4→2/3に緩和。所有者が出席しない区分所有者の扱いも明確化され、決議の通りやすさが少し上がります。

要点1人3日分の水9L・食料・電池・カセットコンロ・現金などが基本。普段使う食材を多めに買って消費・補充するローリングストック法が現実的。

要点1階の雨樋なら脚立で自分でも掃除可能。2階以上・破損ありは業者依頼で1万〜3万円が相場。放置すると外壁の腐食につながる。

要点氾濫特別警報(レベル5)で屋外避難が困難な場合、屋内の高い場所(2階以上)への垂直避難。山側ではなく谷側、北側の部屋など、土砂崩れリスクが少ない方向に。

要点牛乳1L 10〜30円値上げ見通し。低脂肪乳・加工乳・植物性ミルクなど代替の検討時期。学校給食の影響は自治体補助で緩和。

要点線状降水帯の3時間前予測が出たら、まず非常用持出袋・水・スマホ充電・車のガソリンを準備。空振りもある前提で「念のために動く」のが安全。家族と避難経路を確認。

要点通常の使用による汚れや経年変化は貸主負担が原則。特約で借主負担とする場合は具体的金額の明示と借主の合意が必要。過大請求を感じたら消費生活センター（188）に相談する。

要点5月29日からの新運用では、警報・特別警報の名称に警戒レベル(数字)が付きます。レベル4で全員避難、レベル5は命を守る最終段階。線状降水帯予測も3時間前から通知されます。

要点改正民法で催告後・所在不明・急迫の3条件のいずれかなら自分で切除可。原則は所有者への書面催告が先。

要点値上げ前の駆け込み購入は冷凍庫の容量と相談。業務スーパー・コストコ・PB商品を組み合わせて家計を守る。長期保存可能な缶詰・乾物の活用も並行が現実的。

要点中学受験塾は小4から始める家庭が中心。2027年入試(小6)の準備として小4からの3年間は標準ペース。志望校レベルと家庭の方針に合わせて選んでください。

要点共通テスト2027年は2025〜26年版と基本同じ構成、情報I・歴史総合・公共などの新科目継続。高2の段階で過去問演習開始、情報I対策を本格化が肝心。

要点2026年度の私立大学年内入試から面接が必須化。早めの志望理由整理と模擬面接が現実的。学校の進路指導+塾の面接対策を併用するパターンが多くなります。

要点英検準1級合格レベルから1級は6〜12か月、英検2級レベルからなら18か月以上が目安。平日30分・休日2時間で1日90分を半年続けられる人向きです。

要点放送大学なら4年間70〜85万円で卒業可能。私立は120〜200万円が相場。教養課程の単位移行と科目履修で更に節約できる。

要点AI生成画像・動画はSNS投資詐欺・家族なりすまし・著名人ディープフェイクで悪用。違和感（目・指・背景）の確認、出所の追跡、家族間の事前確認ルール化で防御を。

要点業務利用の漏洩リスクの核心はデータ学習。無料版は入力が学習に使われうる。Team/Enterprise版か学習オフ設定が必須。

要点ChatGPT Plusは解約しないと毎月20ドル自動課金。返金は原則不可で、決済元ごとに解約手順が異なる点に注意。

要点音声入力が動かない時の最優先確認は、設定→ChatGPTでマイク権限がオンになっているか。次にアプリの再起動・最新バージョン更新で大半は解決します。

要点戸建て・3LDK以上はメッシュWi-Fi（2万円〜）。2DK程度なら中継機1台（5,000円〜）で足りる。設置位置は親機と弱い部屋の中間が基本。

要点端末・ルーター・ONU・ケーブルを順に確認し、プロバイダ障害情報をチェック。全部試してもつながらない場合はISP窓口に問い合わせる。

要点Windows 10は2025年10月でサポート終了。ESUで1年（2026年10月まで）延命可能だが、ネット利用機を2027年までに買い替えが現実的。

要点ID・パスワード方式は新規発行停止。既存ユーザーは2026年確定申告では一旦使えますが、今後はマイナンバーカード方式に移行が現実的。早めの設定が安心です。

要点e-TaxのID・パスワード方式は2025年10月で新規発行終了。これからはマイナンバーカード方式（スマホで完結）への移行が必須。

要点AirDropで相手が表示されない原因の上位は、受信側の「連絡先のみ」設定、Bluetooth/Wi-Fi無効、距離10m超、機内モード。送受信両方の設定確認と再起動で大半解決します。

要点「非使用のAppを取り除く」はデータ保持。「Appを削除」はデータも消える。写真はApp内保存ならApp削除で消失。iCloud写真はApp操作と独立。

要点写真が消えた時はまず「最近削除した項目」(30日保存)を確認。iCloud容量超過、ストレージ最適化、写真ライブラリ共有が主原因。30日以内なら高確率で戻せます。

要点認識しない時は、別ポート・別PC・別ケーブルで切り分け。「フォーマットしますか?」の表示は必ず拒否し、別PCで読めるか確認してからデータ救出ツールに進んでください。

要点5年以内・増設可能機種は8GB→16GB増設（1〜2万円）が得。オンボード・5年超は買い替え検討。MacBookは原則交換不可。