🏠くらし

要点再エネ賦課金は4.18円/kWh。6月の請求書で初めて1か月分反映。1人暮らし月800円程度、4人家族月1700円程度。

要点賞味期限6か月以上ある即席麺は、1〜2か月分の買い置きで対策可能。明星80品目は袋めん中心。家計の月額負担増は500〜1500円程度なので、買い置きすぎないことも大切です。

要点市販薬・保湿剤が最大40%値上げ。常備分の見直しと、PB品・処方への切替で家計影響を抑える。

要点2026年冬の灯油は1L 120〜140円見通し。配達契約・自分で給油・備蓄の3パターン。室温18度・補助暖房との併用で消費量を抑えられる。

要点5kgあたり4000〜4500円台が続いた米価は2026年5月時点で安定化、3500円台への調整も。新米シーズン（秋）に備蓄米放出と豊作で更なる下落の可能性。

要点夜間は給湯器のリセットボタンとガス栓の確認を先に試し、改善しなければメーカーの24時間窓口（リンナイ・ノーリツ・パロマ）に連絡してください。夜間出張は1〜2万円の割増が見込まれます。

要点予測通知から3時間以内に、垂直避難の準備（2階以上、土砂・浸水ハザード確認）と非常持ち出し品の最終確認を。避難開始の判断は警戒レベル4（避難指示）で迷わず行動です。

要点通常使用での汚れ・日焼けは貸主負担。落書きや喫煙痕は借主負担だが6年で残存価値1円。請求書は内訳と単価を必ず確認。

要点まずブレーカー・リモコン電池・フィルター清掃・換気扇の停止確認を。これで直らない場合は、自分で修理せず管理会社に連絡。経年劣化なら原則として大家負担、入居者の過失なら入居者負担です。

要点通常の経年劣化なら原則貸主負担。借主の故意・過失によるものは借主負担。ガイドラインを引用して交渉できる。

要点冷凍保存袋は6月に約25〜35%値上げ。1〜3か月分の買い置きが目安。プライベートブランドも代替候補。

要点ハウスギャバン407品目値上げは家庭の調味料に広く影響。スパイスは代用品・PBで対応、食用油は1〜2か月分の買い置きが現実的。期限内に消費できる量を意識してください。

要点備え付けWi-Fiが遅い場合、自分でモバイルWi-Fi契約は基本自由。光回線の追加は配線工事の許可が必要なので、まず大家・管理会社に相談を。

要点ナフサ高騰は包装フィルム・ペットボトル・容器の値上げを通じて食品全体に波及。年下期は数千品目の追加値上げ見通し。

要点理事就任は管理規約で順番制が標準。「忙しい」だけでは断れないことが多いです。協力金(月数千円)を払う、代理人を立てる、副理事として参加するなどの選択肢があります。

要点建替え決議は4/5→3/4、共用部分の変更は3/4→2/3に緩和。所有者が出席しない区分所有者の扱いも明確化され、決議の通りやすさが少し上がります。

要点1人3日分の水9L・食料・電池・カセットコンロ・現金などが基本。普段使う食材を多めに買って消費・補充するローリングストック法が現実的。

要点1階の雨樋なら脚立で自分でも掃除可能。2階以上・破損ありは業者依頼で1万〜3万円が相場。放置すると外壁の腐食につながる。

要点氾濫特別警報(レベル5)で屋外避難が困難な場合、屋内の高い場所(2階以上)への垂直避難。山側ではなく谷側、北側の部屋など、土砂崩れリスクが少ない方向に。

要点牛乳1L 10〜30円値上げ見通し。低脂肪乳・加工乳・植物性ミルクなど代替の検討時期。学校給食の影響は自治体補助で緩和。

要点線状降水帯の3時間前予測が出たら、まず非常用持出袋・水・スマホ充電・車のガソリンを準備。空振りもある前提で「念のために動く」のが安全。家族と避難経路を確認。

要点通常の使用による汚れや経年変化は貸主負担が原則。特約で借主負担とする場合は具体的金額の明示と借主の合意が必要。過大請求を感じたら消費生活センター（188）に相談する。

要点5月29日からの新運用では、警報・特別警報の名称に警戒レベル(数字)が付きます。レベル4で全員避難、レベル5は命を守る最終段階。線状降水帯予測も3時間前から通知されます。

要点改正民法で催告後・所在不明・急迫の3条件のいずれかなら自分で切除可。原則は所有者への書面催告が先。